У вас есть в собственности земельный участок и дачный дом с другими постройками на нем, но вы еще не занялись вопросами приватизации дачных земельных наделов? Тогда у вас есть все шансы оформить дом в собственность по дачной амнистии.

Оформить дом в собственность по дачной амнистии

Что такое дачная амнистия и нужно ли оформлять дачный дом в собственность? Давайте разберемся.

Итак, у вас есть земля и дачные постройки на ней, но при этом они на вас не оформлены. Это значит, что вы не имеете права распоряжаться своим участком в полном объеме. Независимо от того, что на участке у вас есть дом, где вы проживаете либо постоянно наведываетесь туда, по документам ничего у вас нет. К тому же, если земельный участок не внесен в Единый госреестр, то и хозяина у него фактически нет. Что из этого следует? Вы, как владелец неоформленного участка, не имеете права его продавать, передавать другим лицам в пользование, сдавать в аренду, не передадите участок и по наследству, не сможете оставить участок под залог.

Поэтому на вопрос: «Оформлять ли дачный дом в собственность?», будет положительный ответ, тем более что на сегодняшний день продлили дачную амнистию, то есть, возможность приватизировать земельные участки с возведенными строениями по упрощенной системе. Правда, с января этого года процесс оформления дачного дома в собственность немного усложнился тем, что теперь вместо деклараций на недвижимость, что заполнялась собственноручно, требуется технический план постройки.

Как оформить дачный дом в собственность в 2017 году?

Для этого нужно собрать пакет документов, где будет кадастровый план участка, который можно запросить в Кадастровой палате или получить, обратившись в многофункциональный центр. Если дом не стоит на учете и ему не присвоен кадастровый номер, тогда нужно обратиться в БТИ, которое произведет замеры и выдаст техпаспорт, на основании которого и будет поставлен дом на учет. Кроме этого потребуется для оформления дачного дома гражданский паспорт собственника участка, документ, подтверждающий собственность на землю, технический план дома. Технический план дома можно получить, вызвав специалиста – кадастрового инженера. Обязательно на руках должна быть и квитанция об оплате госпошлины.

Где оформить дачный дом в собственность?

Имея на руках весь пакет документов, появляется вопрос о том, где и как оформить в собственность дачный дом. И здесь уже не будет сложностей. Вам нужно лишь обратиться в МФЦ или же в отделения Росреестра, где и получите официальную регистрацию права на дом, только учтите, на прием лучше записаться заранее, так как попасть туда можно только по предварительным записям и талонам.

И тянуть с регистрацией не стоит, ведь только до 2020 года будет действовать дачная амнистия. После будет намного сложнее пройти все этапы для того, чтобы приватизировать земельный участок с постройками на нем.